fincas y comunidades poligest
gestion comunidades poligest

Administració de Finques i Comunitats

l Departament d’Administració de finques de Poligest, posa a la seva disposició l’equip humà especialitzat en les Administració de Comunitats de Propietaris/as que combina l’experiència de 35 anys de servei en la gestió d’Administració de la finques i el tracte personalitzat que oferim als nostres/as administrats/as.

Tots els serveis que necessites en un sol lloc

VOLEM SER EL VOSTRE ADMINISTRADOR DE FINQUES A BARCELONA

Secretaria i Administració

  • Visites de seguiment als Comunitats amb la Presidència.
  • Tràmits de transferències amb altres Administradors i/o Promotors.
  • Acta de constitució, llibre d’Actes, Registre de la Propietat i alta fiscal.
  • Preparació de reunions, realització i tràmit de convocatòries, assistents i Actes.
  • Assessoria sobre deliberació, votació i adopció d’acords.
  • Execució d’acords i observança dels Estatuts i legislació aplicable.
  • Atenció permanent a la Presidència i Junta de Propietaris.
  • Consultes dels seus rebuts, documents, estats de comptes i factures.

Finances i Comptabilitat

  • Elaboració del pressupost.
  • Registre de cobraments i pagaments.
  • Revisió i comprovació de factures.
  • Supervisió de tresoreria.
  • Tancament anual i liquidació de comptes.
  • Remesa bancària, presentació i cobrament de rebuts.
  • Seguiment i tràmit per a la reclamació de rebuts impagats.
  • Manteniment de fitxers, altes, baixes i modificacions.
  • Arxiu documental.

Manteniment i Conservació

  • Serveis d’assistència d’avaries urgents 24h – 365 dies / any.
  • Organitzar reparacions ordinàries de les instal·lacions Instal·lacions i serveis.
  • Gestió i seguiment d’obres menors i majors.
  • Assessoria i assistència per a l’execució d’obres.
  • Control de proveïdors i tràmit i seguiment d’incidències.
  • Gestió i control de pressupostos, negociació d’alternatives.
  • Consultoria integral de l’edifici per a minimitzar costos i optimitzar serveis.
  • Gestió d’assegurances i tramitació de sinistres amb Companyies i Perits.
  • Facility Manager.

APP mòbil i web 24 hores

Aplicació mòbil i web per a consultar tot tipus d’informacions sobre la seva comunitat (des de l’estat de comptes, rebuts pendents, liquidacions, càrrecs de la junta, incidències…

Arquitecte i Facility Manager

L’arquitecte tècnic i l’estudi analitzaran i vetllaran per la rigorositat tècnica dels projectes, certificant la qualitat d’aquests. L’enginyer s’ocuparà de, millorar l’eficiència energètica de la finca i el control dels industrials i el desenvolupament de les obres.

Advocat Especialista

Assegurarà la protecció jurídica de la comunitat front demandes, reclamacions de deute i estricte compliment de la normativa vigent.

DEMANA'NS PRESSUPOST SENSE COMPROMÍS EMPLENANT UNS SIMPLES I RÀPIDS PASSOS
Volem conèixer quins són exactament les seves necessitats per a poder oferir-li la millor solució. Expliqui’ns el que necessita i farem tot el possible per ajudar-lo.